Inicio

 
 
         
 
VIVIENDA COLECTIVA EN FUENCARRAL, MADRID
Octubre 2005
 

El proyecto trata de aprovechar al máximo las posibilidades que ofrece el emplazamiento, a pesar de estar rígidamente condicionado por la forma y dimensión del solar y por las normas que le afectan.

Se opta por desarrollar una de las opciones estudiadas que consiste en dos viviendas unifamiliares con acceso directo desde la calle. El programa de cada vivienda se desarrolla en torno a una escalera que se apoya en la pared medianera. Las estancias reciben luz y ventilación a través de la fachada a la calle y un patio posterior común. Ambas viviendas constan de una estancia-cocina, dormitorio principal, aseo completo, dormitorio secundario y zona de armarios. Desde la cocina se accede al patio y desde el dormitorio situado en el ático se accede a una pequeña terraza. La edificabilidad se completa construyendo en ático la superficie que se detrae de la correspondiente al patio en plantas baja y primera.

La norma regula el volumen capaz y la altura mínima de las plantas. Así, se opta por elevar al máximo la altura de la planta baja y la primera, que marcan la cota de arranque de la cornisa del edificio, permitiendo así que las salas principales dispongan del máximo de iluminación directa. Por otro lado, la cocina y el aseo, situados en la parte posterior de las viviendas, comprimen su altura para permitir la construcción del ático, con altura libre suficiente, dentro del volumen edificable.
Se intenta evitar la entrada directa desde la calle hacia la sala principal haciendo un vestíbulo mínimo con dos peldaños y separado con un biombo de construcción ligera. La escalera se plantea permeable, sin tabicas, para evitar la excesiva compartimentación y permitir el disfrute del espacio completo. Se proyectan unas carpinterías grandes desde la cocina o el ático hacia el patio y la terraza respectivamente que permitan aprovechar espacialmente dichos espacios.
Los dormitorios principales extienden su superficie con sendos miradores sobre la calle de la dimensión máxima permitida y se conectan visualmente con la habitación del ático a través de una ventana interior. Los salones, ligeramente elevados sobre el nivel de la calle, disponen de una amplia ventana que se defiende de la visión directa desde el exterior por medio de una celosía fija. Ésta se integra, junto con el frente que une las puertas de entrada, en el zócalo del edificio.

Proyecto Básico para José Luis Agüí
Arquitectos: olmos ochoa arquitectos
Colaboradores: Cristina Chamero y
Johanna Puchner
Superficie: 150m2

<<< Anterior | Siguiente >>>

© Olmos Ochoa | Torpedero Tucumán 29 | 28016 - Madrid | Tel. +34 913503134