El solar se encuentra enclavado en una zona residencial de edificios de 4 alturas de media y vivienda unifamiliar adosada.

El entorno verde que rodea toda la zona convierte este solar en un lugar idóneo para Residencia de Mayores.

La orientación del solar, sensiblemente Norte-Sur, es también apropiada para la ubicación de las habitaciones.

-El edificio es resultado de un variado conjunto de intereses:

La capacidad edificatoria del solar.

-El programa funcional óptimo que desea Sanitas Residencial.

-Los aspectos que identifican un edificio de Sanitas Residencial.

-La adaptación de "lo deseado" a las normativas competentes (Normativa de Incendios, Barreras Arquitectónicas, Residencias...)

La configuración del edificio, con dos pasillos paralelos comunicados por un vestíbulo de comunicación vertical, es muy sencilla y permite llevar a las fachadas los usos que precisan de luz natural, y las áreas más "técnicas" hacia la zona central del edificio

Funcionalmente este sistema es también muy práctico (instalaciones y servicios centralizados en la planta del edificio).

Para "llevar" la luz al núcleo central se recurre a un lucernario en el espacio de la escalera principal, y a remeter la fachada hacia el interior, reconduciendo así la luz.