Tres proyectos
de apartamentos, orientados a un mercado para mayores
de origen holandés o inglés, en un pueblo
del Levante español y en la proximidad de una
Clínica existente.
Fase I
El clima benigno de esta zona invita a disfrutar de
los espacios exteriores. Por ello se diseñan
unas amplias terrazas, de proporciones casi cuadradas,
cuya configuración puede entenderse como una
habitación más de la vivienda.
Hacia el jardín que compartirán con
la clínica, aprovechamos el retranqueo obligado
por la normativa, para disponer una gran terraza que
recorre toda la longitud de la fachada. Éstas
tendrán una jardinera continua y soportes que
permitirán cubrirlas con toldos horizontales.
En la planta segunda se ofrecen unos apartamentos
dúplex, con vistas magníficas sobre el
monte y sobre el jardín.
Fase II
Los apartamentos que aquí se proyectan tendrán
una dependencia directa de los servicios de la Clínica
integrándose algunos usos comunes como la sala
de Gimnasio y la Piscina Cubierta.
La fachada a la calle solo dos apartamentos o tres
podrán dar a ella en cada planta, y hacia el
interior, aprovechando la configuración de los
volúmenes ya existentes ganamos metros de fachada
y diversas orientaciones.
En las plantas primera y segunda, la distribución
que proponemos admite apartamentos de la tipología “terraza-patio” y
5 dúplex que aprovecharán el espacio
bajo cubierta y sus terrazas.
Fase III
Una parcela sensiblemente alargada, que linda en su
zona más estrecha con la nueva calle Riu Girona
y con zonas ajardinadas pertenecientes a diferentes
propiedades.
El solar se ve afectado por dos diferentes normativas,
a cuyos requisitos responderá la propuesta.
No obstante, el edificio ofrecerá una única
imagen integradora en todo el conjunto.
Una fachada uniforme hacia la nueva calle, y un volumen
fragmentado hacia el lindero interior permiten conseguir
mejores orientaciones y dirigir las vistas hacia ángulos
diferentes.
Aprovechamos todo el fondo edificable de la parcela
en la planta baja e introducimos la luz a través
de grandes patios donde pueda crecer arbolado. A partir
de esta planta, los apartamentos irán desarrollándose
dejando amplias terrazas. En la planta segunda se integran
unos apartamentos dúplex que ocuparán
en el ático el volumen bajo cubierta.
La escalera general sube también a cubierta
para facilitar el disfrute de todos los vecinos de
una gran terraza común.