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Acuario Senior Apartments, Beniarbeig
Diciembre 2004
 

Tres proyectos de apartamentos, orientados a un mercado para mayores de origen holandés o inglés, en un pueblo del Levante español y en la proximidad de una Clínica existente.

Fase I
El clima benigno de esta zona invita a disfrutar de los espacios exteriores. Por ello se diseñan unas amplias terrazas, de proporciones casi cuadradas, cuya configuración puede entenderse como una habitación más de la vivienda.

Hacia el jardín que compartirán con la clínica, aprovechamos el retranqueo obligado por la normativa, para disponer una gran terraza que recorre toda la longitud de la fachada. Éstas tendrán una jardinera continua y soportes que permitirán cubrirlas con toldos horizontales.

En la planta segunda se ofrecen unos apartamentos dúplex, con vistas magníficas sobre el monte y sobre el jardín.

Fase II
Los apartamentos que aquí se proyectan tendrán una dependencia directa de los servicios de la Clínica integrándose algunos usos comunes como la sala de Gimnasio y la Piscina Cubierta.

La fachada a la calle solo dos apartamentos o tres podrán dar a ella en cada planta, y hacia el interior, aprovechando la configuración de los volúmenes ya existentes ganamos metros de fachada y diversas orientaciones.

En las plantas primera y segunda, la distribución que proponemos admite apartamentos de la tipología “terraza-patio” y 5 dúplex que aprovecharán el espacio bajo cubierta y sus terrazas.

Fase III
Una parcela sensiblemente alargada, que linda en su zona más estrecha con la nueva calle Riu Girona y con zonas ajardinadas pertenecientes a diferentes propiedades.

El solar se ve afectado por dos diferentes normativas, a cuyos requisitos responderá la propuesta. No obstante, el edificio ofrecerá una única imagen integradora en todo el conjunto.

Una fachada uniforme hacia la nueva calle, y un volumen fragmentado hacia el lindero interior permiten conseguir mejores orientaciones y dirigir las vistas hacia ángulos diferentes.

Aprovechamos todo el fondo edificable de la parcela en la planta baja e introducimos la luz a través de grandes patios donde pueda crecer arbolado. A partir de esta planta, los apartamentos irán desarrollándose dejando amplias terrazas. En la planta segunda se integran unos apartamentos dúplex que ocuparán en el ático el volumen bajo cubierta.

La escalera general sube también a cubierta para facilitar el disfrute de todos los vecinos de una gran terraza común.

Créditos: Olmos Ochoa Arquitectos en colaboración con L.V. Salamanca, Ingenieros
Colaboradores: Jugatx López Amurrio, arquitecta
Daniel Gärtner, estudiante de arquitectura


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