El nuevo
conjunto de viviendas se desarrolla en dos bloques
orientados al Sur situados en dos niveles que se adaptan
al perfil del terreno con un desmonte mínimo
y valorando su posición relativa respecto al
paisaje y al sol. El bloque posterior se fragmenta
en dos, respetando la escala del lugar y permitiendo
así la continuidad entre los espacios exteriores
del conjunto.
Cada volumen se desarrolla en tres alturas. El acceso
a las viviendas de primera planta se realiza a través
de pasajes, calles elevadas, permitiendo un contacto
especial con el exterior. Serán espacios que,
por su uso, desarrollarán un carácter
más público y de tránsito, el
lugar anterior a la vivienda.
La estructura de los tipos de vivienda planteados
permite un uso convencional, si bien está abierta
a nuevas formas de convivencia y estructura familiar.
Las viviendas se desarrollan en un recinto de óptimas
proporciones, entre una anchura económica y
la profundidad máxima adecuada para los lugares
de estancia. Los espacios privados de las viviendas
se orientan hacia los espacios verdes comunes del conjunto
complementando su carácter y su uso.
Las viviendas orientan sus lugares de estancia hacia
el sur, recogiendo energía del sol y reducen
sus aberturas hacia la zona norte donde se sitúan
espacios secundarios. El garaje se trata como un espacio
más del conjunto, y se aprovecha el desnivel
del terreno para facilitar el contacto de éste
con los lugares comunes mejorando su iluminación,
ventilación y control. El garaje funciona asimismo
como una calle en pendiente que permite acceder en
vehículo a personas de movilidad reducida hasta
la parte trasera y más elevada del recinto.
Se acepta la construcción sencilla y convencional
predominante, la cerámica, ladrillo y teja para
la cubierta en las dos plantas superiores evitando
discontinuidades innecesarias con el entorno aunque
recogiendo con estos materiales el carácter
abrupto y aún primitivo del paisaje circundante,
en contrapunto con los zócalos lisos, las carpinterías
metálicas y la precisión y delicadeza
de los trabajos de cerrajería en tendederos,
barandillas, remates de los huecos...
Concurso de Ideas:
SUMTOSA, Ayuntamiento de Torrelodones.
Olmos Ochoa Arquitectos
Colaborador: Rafael Medina, Aida Ayala
