DISEÑO URBANO
Secuencia de volúmenes entrelazados por áreas verdes, frondosamente arboladas. Comunicación visual, apertura de vistas.
DISEÑO EXTERIOR
Calle, plaza, soportal, pasaje, logia y jardín conectan los espacios exteriores y contribuyen a la atmósfera urbana como elementos de diseño.
CIRCULACIONES
- Accesos a los bloques de viviendas desde la Avda. de Navarra.
- Área comercial desde la Plaza de la Estación, a través de una zona porticada.
- Circulación interna exterior entre los tres bloques a través de las grandes plataformas verdes.
FUNCIONES
- Viviendas: 168 viviendas. Se cumple el programa.
- Trasteros + 411 plazas de aparcamiento
- Locales: 13.035 m2
- Oficinas: 11.914 m2
Núcleos de comunicación optimizados para uso lucrativo; oficinas en edificio exclusivo; diafanidad y luminosidad.
CONCEPTOS ECONÓMICOS Y ECOLÓGICOS
- Materiales duraderos, naturales y respetuosos con la naturaleza; ventilación natural como técnica de ahorro energético.
- Diseño compacto, trama constructiva sencilla y económica.
MATERIALES Y CONSTRUCCIÓN
- Cerramientos ligeros por la cara exterior de los forjados evitando puentes térmicos. Acabado en zinc, material natural reciclable.
- Screens exteriores como filtros solares
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Contraventanas de lamas regulables.
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Losas de hormigón armado en forjados de pisos para garantizar aislamiento acústico y flexibilidad horizontal.
ARQUITECTURA
- Plasticidad, diferentes capas se superponen en la fachada, relieve.
- Sobriedad en una apariencia tranquila y sólida como muestra del respeto urbano.
